Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi'nde çeyreklik artış yüzde 5,5

Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE), 2026 yılının ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,5 oranında artış gösterdi. Sektördeki fiyat dinamiklerini ortaya koyan endeks, üç aylık dönemde güçlü bir yükselişe sahne oldu.

Yıllık Bazda Nominal ve Reel Görünüm

Geçen yılın aynı çeyreğiyle karşılaştırıldığında TGFE, nominal olarak yüzde 29,4 oranında değer kazandı. Ancak enflasyon etkisinin arındırıldığı reel verilere bakıldığında, endeksin yıllık bazda yüzde 2,2 oranında gerilediği görüldü.

Bu tablo, ticari gayrimenkulde fiyat artışının büyük ölçüde genel fiyat seviyesindeki yükselişten kaynaklandığını ve enflasyondan arındırılmış bakış açısıyla sektörde değer kaybı yaşandığını ortaya koydu.

Sektör İçin Önemi

Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi, iş yeri, ofis, mağaza ve benzeri ticari amaçlı gayrimenkullerin fiyat performansını ölçen önemli bir gösterge olarak öne çıkıyor. Yatırımcılar, sektör temsilcileri ve politika yapıcılar tarafından yakından takip edilen endeks, piyasanın genel eğilimine ilişkin kritik veriler sunuyor.

Çeyreklik bazdaki yüzde 5,5'lik artış, ticari gayrimenkul talebinin canlı kalmaya devam ettiğine işaret ederken, reel gerileme ise yatırımcıların gerçek getiri oranlarını dikkatle hesaplaması gerektiğini gösterdi.