İstanbul, kira artışında dünya birincisi oldu: Maaşlar kiraya yetişemiyor
Deutsche Bank araştırması, İstanbul'un 2019-2026 döneminde üç odalı merkez konut kiralarında yüzde 204,3'lük artışla 69 kent arasında zirveye yerleştiğini ortaya koydu. Aynı dönemde net ücret artışı yüzde 133,9'da kalırken, kira artışı maaşları 70,4 puan farkla geride bıraktı.
Almanya'nın önde gelen finans kuruluşlarından Deutsche Bank'ın küresel konut piyasasına ilişkin hazırladığı son araştırma, İstanbul'un kira artışında dünya birincisi olduğunu gözler önüne serdi. Rapora göre, 69 kentin mercek altına alındığı 2019-2026 döneminde megakentte üç odalı konutların kirası yüzde 204,3 oranında yükseldi.
Maaşlar Kira Artışının Gerisinde Kaldı
Araştırmanın en çarpıcı bulgusu, kira artışı ile ücret artışı arasındaki derin uçurum oldu. Aynı dönemde İstanbul'da ortalama net ücretlerdeki artış yüzde 133,9 seviyesinde gerçekleşti. Bu durum, kentin çalışanlarının gelirindeki artışın kira artışının 70,4 puan gerisinde kaldığını açıkça ortaya koydu.
Konut Maliyetleri Çalışanları Zorluyor
Artan kira fiyatları, özellikle büyükşehirlerde yaşayan vatandaşların bütçesini ciddi şekilde sarsmaya devam ediyor. Uzmanlar, gelir artışının konut maliyetlerini karşılamakta yetersiz kalmasının, kentte yaşayan hanelerin alım gücünü giderek erittiğine dikkat çekiyor.
Konut piyasasındaki bu tablo, İstanbul'u küresel ölçekte en hızlı kira artışı yaşanan şehir konumuna taşırken, barınma krizinin boyutlarını bir kez daha gündeme taşıdı.
